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作者:幸运飞艇死公式论坛发布时间:2020年01月23日 01:51:16  【字号:      】

無關店租!2餐廳與東區掰掰 房仲:「住商混合」仍難解

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記者許智雄、李仁文/台北報導又傳出東區餐飲名店將退出商圈另闢戰場!幸运飞艇稳定6码但這次退租原因不是因為店租,而是大樓老舊等問題,房仲表示,住商混合加上建物老舊,將會是東區重新找回人潮後,必須面對的老問題。▲東區又有商家要熄燈。餐廳招牌掛在窗外,主打時髦中菜的餐飲集團進駐東區近5年,雖然店面在2樓,與牛排館共用出入口,但鄰近捷運站的優勢帶來人潮與錢潮,業績年年紅,官網卻無預警宣佈要退出東區。▲主打時髦中菜的餐廳宣布退出東區。飯BAR集團公關Sunny:「不是因為店租而離開東區,也跟商圈沒有任何關係。我們會離開的最大原因是,場地的部份沒有符合我們客人現在的需求,就是回音的部份,它場地是沒有辦法改善。另外還有一些就是,建築比較老舊,它是階梯式雖然有電梯,但是不是很方便。」▲東區建物老舊。邊打桌球邊吃飯,創意中菜品牌主打好吃好玩又好拍,同樣在1月底熄燈,老字號台菜引進網美系摩登餐廳,菜色裝潢鎖定年輕族群,2018年2月開幕,挺過東區蕭條,但集團營運調整考量,決定離開市民大道。▲房仲經理表示,未來東區商圈還有很多老問題要解決房仲商仲部經理鄒慶宇:「如果你房屋沒辦法更新的話,然後住商混合沒辦法解法的話,這些問題會一直存在。其實不是最近的事情,其實很多的店家都是會因為這個原因被檢舉,樓上住戶抗議,然後離開東區這個地方。」好不容易解決高房租引發的空租潮,讓空置率降到百分之7.7,東區未來還有3大挑戰,像是商圈特色不夠明顯、客群不好抓、消費動線與舒適性影響競爭力,以及電商衝擊,別忘了還有外送潮帶來的消費型態大改變,都是東區能否找回人潮的重要關鍵。

文/暗光鳥電影院2017年以最狂燒腦恐怖片《煉獄迷宮》打響知名度的土耳其導演肯艾弗諾(Can Evrenol),幸运飞艇应用下载推出第二部長片作品《戰慄魔胎》(英文片名:Housewife)。肯艾弗諾再次挑戰觀眾的腦和胃,在新片中操弄夢境與現實間的分界線,而畫面殘暴血腥的程度完全不輸《煉獄迷宮》。除了血腥暴力之外,還出現不少大尺度的裸露畫面和性愛場景,甚至有一場令人臉紅心跳的3P床戲。導演這次在血腥、暴力、色情三方面,全都下了超強猛藥,外國影迷看完後都大呼畫面極致噁心令人反胃,尤其是結局的發展更令人措手不及!《戰慄魔胎》海報上的副標「唯有獻祭,血脈才得以延續」(Family requires sacrifice),似乎暗示了故事與家族血緣有關。《戰慄魔胎》將於2月14日在台上映。▲ 血腥X液體 邪教狂片《戰慄魔胎》 尺度大開玩3P!2月14日 厄孕降臨(圖/翻攝自暗光鳥電影院)《戰慄魔胎》故事講述女主角年幼時目睹了姊姊和父親被她精神異常的母親謀殺而死。二十年後,荷莉長大結了婚,幼時創傷的陰影和單調的生活讓她時時感到孤單。某日,她與丈夫受朋友的邀請,參加一個神秘邪教組織舉辦的聚會,組織的領袖一見到荷莉便對她格外關照,從此她的生活就變得異常古怪。除了劇本內容豐富外,卡司方面找來曾在《怪獸與葛林戴華德的罪行》中演出效忠於葛林戴華德的黑巫師,有著帥氣臉孔和壯碩腹肌的丹麥日本混血帥哥大衛櫻井(David Sakurai)在《戰慄魔胎》中飾演邪教領袖一角,片中不吝嗇地秀出自己的好身材。女主角則是由《育陰房》克萊門汀波達茲(Clémentine Poidatz)飾演,克萊門汀表示收到劇本後曾因為片中露骨的床戲和裸露鏡頭而猶豫是否接演。但最終還是被導演肯艾弗諾說服,獻出了自己在大銀幕上最大尺度的演出。《戰慄魔胎》結合了性、家庭、社交恐懼症和惡夢如同與「當代恐怖文學始祖」洛夫克拉夫特(H.P. Lovecraft)致敬。片中的性愛、血漿、邪教,以及章魚般的觸手,都是導演肯艾弗諾在《戰慄魔胎》中埋下的洛氏恐怖元素。《戰慄魔胎》將於2月14日在台上映。▼▲ 女主角搭檔腹肌混血帥哥 卻因太裸露而拒演?(圖/翻攝自暗光鳥電影院)《戰慄魔胎》正式預告:https://youtu.be/e213DN7giCw《戰慄魔胎》電影介紹:https://afterdark.theater/publish/content/2087更多資訊請見:暗光鳥電影院官方網站:http://afterdark.theater暗光鳥電影院Facebook粉絲頁:https://www.facebook.com/afterdark.tw 




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